EDENOVO

Maison de Ville à Pedregalejo

Maison de Ville à Pedregalejo - Main Photo
1 / 14
EDN-17358
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
556 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Pedregalejo représente l'apogée du luxe résidentiel à Malaga. À seulement 500 mètres de la plage, cette propriété de 556 m² s'inscrit dans un projet confidentiel de 11 résidences haut de gamme. Le quartier de Pedregalejo, ancien village de pêcheurs devenu l'adresse la plus chic de la ville, offre une qualité de vie exceptionnelle entre mer et culture.

L'originalité du design repose sur un patio intérieur couvert, véritable puits de lumière qui structure l'espace de vie. Cette conception permet une circulation fluide entre les 4 chambres et les 3 salles de bains, tout en offrant des espaces de détente polyvalents. La terrasse de 68 m² est un atout majeur, offrant des vues sur le port et un espace extérieur généreux pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La construction répond aux normes les plus exigeantes avec une classe énergétique A, garantissant une efficacité thermique optimale. La maison est entièrement climatisée et dispose d'un espace de rangement (cellier). Les finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles soulignent le caractère exclusif de cette demeure, pensée pour offrir un confort absolu et une esthétique intemporelle.

Proche de toutes les commodités, des écoles internationales et des meilleurs restaurants de la côte, l'emplacement est idéal. Le centre-ville de Malaga et la gare sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'aéroport est à seulement 20 minutes. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne dans le secteur le plus prisé de la capitale de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:556 m²Terrasse:160 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:PedregalejoQuartier/Ville:Pedregalejo
Prix demandé

€ 2 300 000

Prix au m²
€ 4 137 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 137 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 219 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 000
Total taxes et frais€ 245 500
Coût total d'achat€ 2 545 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 300 000
Apport personnel20% (€ 460 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 840 000
Mensualité€ 9 211,47
Revenu mensuel requis€ 30 704,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17358·EUR 2 300 000€ 4 137/m²