EDENOVO

Villa Individuelle à Pinares de San Antón

Villa Individuelle à Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 45
EDN-13390
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le quartier résidentiel prestigieux de Pinares de San Antón, cette villa indépendante incarne l'élégance méditerranéenne à Malaga. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, alliant de grands volumes intérieurs à un cadre naturel préservé et sécurisé.

La demeure de 350 m² se déploie sur deux niveaux et propose cinq chambres spacieuses, chacune orientée vers l'horizon marin. La suite parentale dispose d'un vaste dressing indépendant, ajoutant une touche de luxe fonctionnel. Une cuisine généreuse, une buanderie séparée et un bureau privé complètent l'agencement intérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou le télétravail.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol, avec un jardin soigné, une piscine privée et un espace barbecue convivial. Un atout majeur de cette villa est son garage pouvant accueillir cinq véhicules. La maison bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un état de maintenance irréprochable.

À seulement quelques minutes du centre historique de Malaga et à proximité immédiate des écoles internationales et des clubs de sport, Pinares de San Antón est l'une des adresses les plus prisées. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre d'exception avec une vue mer dominante.

Surfaces

Surface:350 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Pinares de San AntónQuartier/Ville:Pinares de San Antón
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13390·EUR 1 400 000€ 4 000/m²