EDENOVO

Villa Individuelle à Pinares de San Antón

Villa Individuelle à Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 84
EDN-61120
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa indépendante d'exception à Pinares de San Antón offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Malaga. Nichée sur un terrain de 800 m², cette résidence allie intimité totale et vues imprenables sur la Méditerranée, dans un environnement calme et sécurisé.

D'une surface construite de 250 m² répartie sur trois niveaux, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m². Le jardin méditerranéen et la piscine privée invitent à profiter de la douceur du climat andalou en toute sérénité.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol et le chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, avec son coin repas dédié, donne directement sur un espace barbecue extérieur. La sécurité est assurée par une alarme et un gardiennage 24h/24 au sein de l'urbanisation.

Située dans le quartier prisé de l'est de Malaga, la villa se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles internationales. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen sans compromis.

Surfaces

Surface:250 m²Terrasse:100 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Pinares de San AntónQuartier/Ville:Pinares de San Antón
Prix demandé

€ 1 520 000

Prix au m²
€ 6 080 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 080 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 141 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 200
Total taxes et frais€ 159 700
Coût total d'achat€ 1 679 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 520 000
Apport personnel20% (€ 304 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 216 000
Mensualité€ 6 087,58
Revenu mensuel requis€ 20 291,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61120·EUR 1 520 000€ 6 080/m²