EDENOVO

Villa Individuelle à Puerto Banús

Villa Individuelle à Puerto Banús - Main Photo
1 / 40
EDN-15597
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
373 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle à vendre à Puerto Banús, nichée dans une urbanisation privilégiée en bord de mer. Cette propriété incarne « l'art de vivre » méditerranéen, offrant un cadre idyllique pour une clientèle française et belge en quête d'élégance et de confort sur la Costa del Sol.

La villa dispose de 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur 373 m² construits, le tout sur une parcelle de 565 m². Les espaces intérieurs sont conçus avec raffinement, offrant une fluidité parfaite et une luminosité optimale, idéale pour la vie de famille et les réceptions.

Profitez d'une piscine privée, d'une salle de sport, et d'un jardin luxuriant. La propriété bénéficie également d'un parking, d'un cellier et de multiples terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer. Le confort est assuré par la climatisation, le chauffage central, une cheminée chaleureuse et une sécurité renforcée avec un système 24h/24 et un alarme.

Située dans une urbanisation paisible, cette villa à Puerto Banús est à quelques pas des plages de sable fin et à distance de marche de Puerto Banús et de San Pedro. Sa proximité avec des terrains de golf de renommée et toutes les commodités locales en fait un investissement de choix pour un style de vie des plus agréables.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:373 m²Terrain:565 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 4 200 000

Prix au m²
€ 11 260 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 260 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 409 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 000
Total taxes et frais€ 454 500
Coût total d'achat€ 4 654 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 200 000
Apport personnel20% (€ 840 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 360 000
Mensualité€ 16 820,95
Revenu mensuel requis€ 56 069,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15597·EUR 4 200 000€ 11 260/m²