EDENOVO

Maison Jumelée à Puerto Banús

Maison Jumelée à Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17337
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
320 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'urbanisation de prestige La Alzambra Vassary, cette spacieuse maison jumelée représente l'art de vivre méditerranéen par excellence, à seulement quelques pas de la célèbre marina de Puerto Banús. Cette propriété offre un cadre de vie raffiné où le calme d'une résidence sécurisée rencontre l'effervescence de la Costa del Sol.

Avec une surface construite de 320 m², la villa dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse privée de 50 m² équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir. Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation et une cuisine entièrement équipée. Un garage pour deux voitures et un espace de rangement complètent ce bien d'exception.

Le complexe résidentiel propose des services haut de gamme avec une sécurité 24h/24, des piscines communautaires, une salle de sport, ainsi que des restaurants et un centre médical sur place. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de chaque pièce.

À proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe et des meilleurs parcours de golf de la région, cet emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:320 m²Terrasse:50 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 365 000

Prix au m²
€ 4 266 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 266 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 125 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 650
Total taxes et frais€ 142 650
Coût total d'achat€ 1 507 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 365 000
Apport personnel20% (€ 273 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 092 000
Mensualité€ 5 466,81
Revenu mensuel requis€ 18 222,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17337·EUR 1 365 000€ 4 266/m²