EDENOVO

Maison de Ville à Puerto Banús

Maison de Ville à Puerto Banús - Main Photo
1 / 55
EDN-22369
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
2Chambres
3Salles de bain
289 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme irrésistible de cette maison de ville à Puerto Banús, une adresse prestigieuse pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen. Située dans une petite communauté fermée et sécurisée à quelques pas du Casino, cette propriété offre une intimité rare tout en étant au cœur de l'animation de la Costa del Sol.

La demeure se développe sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur privé, et comprend deux chambres élégantes ainsi que trois salles de bains. L'atout majeur de cette résidence est sans conteste ses 100 m² de terrasses privatives. Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur le port et la mer, constituant un cadre idyllique pour des réceptions en plein air ou des moments de détente absolue sous le soleil andalou.

Les prestations incluent la climatisation, un garage souterrain et l'accès à une piscine communautaire nichée dans des jardins luxuriants. La proximité immédiate des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des plages de sable fin fait de cette maison un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de confort et d'élégance.

À seulement quelques minutes de Marbella et des plus beaux parcours de golf de la région, cette maison de ville représente un investissement patrimonial de premier ordre. Sa localisation stratégique et son cachet unique garantissent une excellente valeur locative et une qualité de vie incomparable entre mer et montagnes.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:289 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 2 249 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 249 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-22369·EUR 650 000€ 2 249/m²