EDENOVO

Villa Individuelle à Puerto de la Torre

Villa Individuelle à Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 31
EDN-41151
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
435 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle, située dans le quartier résidentiel prisé de Puerto de la Torre à Malaga, représente l'excellence de l'art de vivre méditerranéen. Avec 435 m² de construction sur un terrain parfaitement entretenu, cette demeure se distingue par son élégance et ses vues panoramiques imprenables. Conçue pour offrir confort et intimité, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation optimale.

La maison est intelligemment répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complète. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec ses terrasses ensoleillées, son porche couvert et sa piscine privée étincelante. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain luxueuse équipée d'un jacuzzi, offrant un cadre paisible pour se ressourcer.

Le niveau inférieur abrite un grand garage privé ainsi qu'un espace multifonctionnel généreux, idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux. Les finitions de haute qualité, telles que les sols en marbre et le double vitrage, témoignent du soin apporté à la construction. Chaque détail a été pensé pour garantir une isolation thermique et acoustique parfaite, créant une atmosphère sereine à l'intérieur de la villa.

Idéalement située à seulement 5 minutes des universités et des centres hospitaliers, et à 20 minutes du centre historique de Malaga et des plages, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. La proximité du Parc Technologique d'Andalousie en fait également un choix stratégique pour les professionnels. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence spacieuse et raffinée dans l'un des secteurs les plus calmes et les plus recherchés de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:435 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Puerto de la TorreQuartier/Ville:Puerto de la Torre
Prix demandé

€ 720 000

Prix au m²
€ 1 655 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 655 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 720 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 200
Total taxes et frais€ 71 000
Coût total d'achat€ 791 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 720 000
Apport personnel20% (€ 144 000)
%
ans
Montant du prêt€ 576 000
Mensualité€ 2 883,59
Revenu mensuel requis€ 9 611,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-41151·EUR 720 000€ 1 655/m²