EDENOVO

Maison Jumelée à Archez, Árchez

Maison Jumelée à Archez, Árchez - Main Photo
1 / 33
EDN-16995
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
203 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette exceptionnelle maison jumelée au cœur pittoresque d'Árchez, un village andalou typique de la Costa del Sol, réputé pour son mode de vie paisible et sa beauté naturelle époustouflante. Cette résidence unique de 203 m², idéale pour ceux qui recherchent un mélange de charme traditionnel et d'espaces de vie polyvalents, représente une proposition attrayante tant pour les familles que pour les investisseurs avisés. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat à la place animée du village et à l'église historique, immergeant les résidents dans l'atmosphère locale authentique d'Árchez.

La propriété se déploie sur trois étages conçus avec soin, offrant une flexibilité remarquable. Au premier étage, vous trouverez une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements, un salon confortable pour se détendre ou recevoir, une chambre paisible, une salle de bain complète et une buanderie pratique. En montant au deuxième étage, vous êtes accueilli par un vaste salon principal offrant une vue panoramique sur la place du village et l'église. Ce niveau comprend également une cuisine compacte mais fonctionnelle, deux chambres supplémentaires et une salle de bain élégante. Il est à noter que le deuxième étage dispose de son propre accès privé, permettant une vie indépendante tout en maintenant une connexion interne avec l'étage supérieur, une configuration idéale pour les familles multigénérationnelles ou les opportunités de location.

Le troisième étage est un véritable sanctuaire, comprenant une charmante chambre à l'ambiance sereine et un accès direct à une grande terrasse privée. Cette terrasse offre des vues imprenables sur les montagnes, parfaites pour la contemplation tranquille ou les réceptions. Un niveau de terrasse surélevé supplémentaire offre un espace intime pour bronzer ou déguster un verre de vin face à un paysage magnifique. Les deux terrasses et le salon du deuxième étage sont stratégiquement positionnés pour offrir des vues pittoresques sur les monuments emblématiques d'Árchez, assurant une connexion constante avec le pouls vibrant du village.

Avec une généreuse superficie construite de 203 m² et une parcelle de taille similaire, cette maison jumelée offre amplement d'espace pour une vie confortable. La construction robuste et l'agencement réfléchi sont conçus pour maximiser à la fois l'intimité et le plaisir commun. Bien que niché dans un village tranquille, Árchez reste bien connecté, offrant un refuge paisible sans sacrifier la commodité. La région environnante de l'Axarquía est réputée pour ses oliveraies, ses vignobles et ses villages blancs, offrant d'innombrables opportunités d'exploration et d'activités de plein air.

Cette propriété à Árchez représente un investissement attrayant sur le marché en croissance de la Costa del Sol, offrant un potentiel significatif de revenus locatifs grâce à son agencement adaptable et à son emplacement recherché. Qu'elle soit envisagée comme une résidence familiale permanente ou une location de vacances lucrative, ses caractéristiques uniques et sa position au sein d'une charmante ville andalouse garantissent une expérience de propriété distinctive et enrichissante.

Surfaces

Surface:203 m²Terrain:203 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord
Région:ÁrchezQuartier/Ville:Archez
Prix demandé

€ 195 000

Prix d'origine
€ 239 000
Prix au m²
€ 961 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 961 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 950
Total taxes et frais€ 19 750
Coût total d'achat€ 214 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 195 000
Apport personnel20% (€ 39 000)
%
ans
Montant du prêt€ 156 000
Mensualité€ 780,97
Revenu mensuel requis€ 2 603,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16995·EUR 195 000€ 961/m²