EDENOVO

Villa Individuelle à Arenas

Villa Individuelle à Arenas - Main Photo
1 / 26
EDN-22360
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
3Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette charmante maison / villa individuelle à vendre à Vélez-Málaga, un havre de paix offrant des vues imprenables sur la campagne et la côte de Torre del Mar. Idéalement située entre Vélez-Málaga et Arenas, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la découverte du charme andalou. Pour les acheteurs français et belges, cette villa représente une opportunité unique de combiner la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des plages et de la richesse culturelle de la Costa del Sol. Profitez d'un cadre enchanteur, facilement accessible et empreint de douceur de vivre.

La villa, d'une surface construite de 68 m², est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Elle comprend un salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle à manger séparée offre une grande flexibilité, pouvant être transformée en bureau ou en troisième chambre selon vos besoins. La propriété dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec accès direct à sa propre terrasse privée, et une salle de bain familiale. Une généreuse terrasse couverte de 20 m² en façade est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif, tout en admirant les vues panoramiques.

Érigée sur une vaste parcelle de 4544 m², cette propriété offre un potentiel immense pour l'aménagement paysager, la création d'un jardin luxuriant ou même l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Parmi les caractéristiques, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et rustique, parfaite pour les soirées plus fraîches. Une allée spacieuse offre de nombreuses places de parking. De plus, une dépendance de 20 m² présente un excellent potentiel de conversion en hébergement supplémentaire, en atelier d'artiste ou en espace de rangement, augmentant ainsi la valeur et la polyvalence de la propriété. C'est une toile vierge pour créer votre maison de rêve.

Cette maison / villa individuelle à Vélez-Málaga bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 20 minutes en voiture des magnifiques plages de Torre del Mar. L'accès se fait par une route majoritairement bétonnée, assurant une commodité appréciable. La proximité des villes historiques, des marchés locaux et des saveurs de la gastronomie andalouse enrichira votre quotidien. C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété offrant paix, intimité et des vues spectaculaires, tout en restant connecté aux commodités et à la vie dynamique de la Costa del Sol. Une invitation à vivre la dolce vita espagnole.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:68 m²Terrasse:20 m²Terrain:4544 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:ArenasQuartier/Ville:Arenas
Prix demandé

€ 195 000

Prix au m²
€ 2 868 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 868 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 950
Total taxes et frais€ 19 750
Coût total d'achat€ 214 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 195 000
Apport personnel20% (€ 39 000)
%
ans
Montant du prêt€ 156 000
Mensualité€ 780,97
Revenu mensuel requis€ 2 603,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-22360·EUR 195 000€ 2 868/m²