EDENOVO

Maison de Ville à Reserva de Marbella

Maison de Ville à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-120567
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville rénovée au sein du complexe Vime se distingue par son service de réception ouvert 24h/24, offrant une gestion simplifiée pour les séjours de courte durée dans un cadre sécurisé. Située à Reserva de Marbella, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une solution clé en main prête à être habitée ou exploitée dès l'acquisition.

D'une superficie construite de 82 m², la maison dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec un agencement fluide et moderne. L'orientation sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie. Le point fort de l'architecture est sans conteste la terrasse de 40 m², qui offre un espace extérieur généreux avec des vues sur la mer Méditerranée, idéal pour profiter de la douceur du climat andalou.

Les installations communes du complexe sont dignes d'un resort de luxe, incluant une grande piscine extérieure ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, permettant la baignade en toute saison. Un centre de remise en forme avec salle de sport, sauna et jacuzzi est également à disposition des résidents. L'urbanisation fermée assure une tranquillité totale grâce à une surveillance permanente et des jardins méditerranéens soignés.

L'emplacement à Reserva de Marbella allie confort quotidien et loisirs : un supermarché se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les passionnés de golf et les amateurs de plage seront comblés, avec les meilleurs rivages de sable fin à 5 minutes en voiture. Le centre de Marbella est accessible en 10 minutes, tandis que Puerto Banús se trouve à 15 minutes, plaçant cette maison de ville au cœur des points d'intérêt de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:82 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 389 000

Prix au m²
€ 4 744 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 744 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Reserva de Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-120567·EUR 389 000€ 4 744/m²