EDENOVO

Maison Jumelée à Rincón de la Victoria

Maison Jumelée à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 32
EDN-106316
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
42 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété unique située au dernier étage se trouve au sein de la résidence Apartamentos El Zodiaco, un complexe privilégié en bord de mer à Rincón de la Victoria. À seulement une minute à pied de la plage et du Paseo de la Marina, cette maison jumelée offre un cadre de vie exceptionnel. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate de Malaga.

La disposition intérieure comprend un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'accès à la propriété est totalement indépendant via un escalier extérieur, garantissant une intimité rare. Les espaces extérieurs, incluant une terrasse privée et un patio, constituent le cœur de ce bien, offrant des zones de détente parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Bien que dotée d'un chauffage central, cette maison offre un vaste potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure. Une opportunité stratégique s'offre à vous : la possibilité d'acquérir également l'unité du rez-de-chaussée. En réunissant les deux niveaux, vous pourriez concevoir un superbe duplex avec des plafonds à double hauteur, transformant ce bien en une résidence de prestige.

Le quartier se distingue par son atmosphère paisible et ses infrastructures de qualité, incluant commerces, écoles et liaisons de transport rapides. Les unités de ce complexe sont éligibles à la licence de location touristique, ce qui représente un atout majeur pour un investissement locatif rentable dans une zone balnéaire très demandée.

Surfaces

Surface:42 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HousePerformance énergétique : {rating}D
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 258 000

Prix au m²
€ 6 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 143 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 258 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 580
Total taxes et frais€ 25 420
Coût total d'achat€ 283 420

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 258 000
Apport personnel20% (€ 51 600)
%
ans
Montant du prêt€ 206 400
Mensualité€ 1 033,29
Revenu mensuel requis€ 3 444,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106316·EUR 258 000€ 6 143/m²