EDENOVO

Maison Jumelée à Rincón de la Victoria

Maison Jumelée à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-106913
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
42 m²Surface
—Vues

Description

Située au sein du complexe résidentiel exclusif Apartamentos El Zodiaco, cette maison de plain-pied offre une opportunité rare de vivre sur le front de mer à Rincón de la Victoria. À seulement une minute à pied de la plage et du Paseo de la Marina, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et consolidé. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate de Malaga.

L'agencement intérieur est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison comprend un salon accueillant, une cuisine, deux chambres et une salle de bain complète. Un atout majeur de cette offre est l'inclusion d'un espace de rangement privé (cellier), indispensable pour organiser votre matériel de loisirs ou vos effets personnels. Sa configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité parfaite et une fluidité entre l'intérieur et les espaces communs de la résidence.

Cette propriété dispose d'un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Que vous souhaitiez créer un espace moderne et épuré ou conserver un style andalou traditionnel, la structure permet de multiples adaptations selon vos goûts. C'est une page blanche idéale pour les amateurs de décoration souhaitant valoriser un actif immobilier dans un secteur où le foncier se fait rare.

Le quartier de Rincón de la Victoria est réputé pour sa qualité de vie, offrant de nombreux services tels que des commerces de proximité, des écoles et des centres de santé. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des terrains de golf et des sentiers de randonnée côtiers. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport international de Malaga en un temps record.

Enfin, ce bien constitue un excellent projet d'investissement. Il est possible d'acquérir plusieurs unités au sein du même complexe, ce qui est idéal pour développer une activité de location saisonnière. Les logements sont éligibles à l'obtention d'une licence touristique, garantissant ainsi une rentabilité attractive dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol pour le tourisme familial.

Surfaces

Surface:42 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HousePerformance énergétique : {rating}D
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 258 000

Prix au m²
€ 6 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 143 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 258 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 580
Total taxes et frais€ 25 420
Coût total d'achat€ 283 420

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 258 000
Apport personnel20% (€ 51 600)
%
ans
Montant du prêt€ 206 400
Mensualité€ 1 033,29
Revenu mensuel requis€ 3 444,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106913·EUR 258 000€ 6 143/m²