EDENOVO

Maison à Riviera del Sol

Maison à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 1
EDN-65591
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Riviera del Sol offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'une communauté sécurisée et fermée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des golfs et des commodités. C'est le projet idéal pour ceux qui recherchent le charme méditerranéen associé à un fort potentiel de valorisation.

La maison est intelligemment agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée, donnant un accès direct aux espaces extérieurs, complété par une cuisine indépendante et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer, garantissant un réveil face à l'horizon bleu.

L'atout majeur de cette villa est sans conteste ses espaces extérieurs. Un jardin privé entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Au dernier niveau, une terrasse de toit de 50 m² offre un panorama exceptionnel sur le port et la Méditerranée, idéal pour aménager un solarium ou un espace de réception. La propriété inclut également un parking privé hors voirie.

Située à Riviera del Sol, la villa profite d'un accès facile aux axes routiers menant à Marbella et à l'aéroport de Malaga. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la structure et l'emplacement de cette maison en font un investissement stratégique. Transformer cette bâtisse en une villa moderne permettra de créer un lieu de vie d'exception, parfait pour des vacances en famille ou une résidence permanente sous le soleil de l'Andalousie.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:131 m²

Général

Type:Maison
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 476 000

Prix au m²
€ 3 634 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 634 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 476 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 760
Total taxes et frais€ 45 800
Coût total d'achat€ 521 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 476 000
Apport personnel20% (€ 95 200)
%
ans
Montant du prêt€ 380 800
Mensualité€ 1 906,37
Revenu mensuel requis€ 6 354,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65591·EUR 476 000€ 3 634/m²