EDENOVO

Villa Individuelle à Ronda

Villa Individuelle à Ronda - Main Photo
1 / 50
EDN-18075
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
404 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur du centre historique de Ronda, cette demeure seigneuriale du XVIIIe siècle offre une immersion totale dans l'histoire andalouse. Cette villa individuelle entièrement rénovée de 404 m² se dresse au milieu des palais arabes et des églises monumentales, alliant avec brio le cachet de l'ancien au confort moderne le plus exigeant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall orné d'azulejos sévillans menant à un patio mauresque sous verrière, agrémenté d'un salon de thé. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine lumineuse. L'abondance de lumière naturelle est assurée par 17 fenêtres et balcons, tandis que les sols en marbre soulignent l'élégance des volumes intérieurs.

L'étage supérieur abrite cinq chambres raffinées, disposant toutes d'un balcon privé donnant sur les ruelles historiques. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains. Le clou du spectacle se trouve au dernier niveau : une terrasse offrant une vue imprenable sur la Serranía de Ronda et les toits de la vieille ville. La maison dispose également d'un chauffage central au gasoil.

Cette propriété est une opportunité rare pour un projet d'hôtel boutique ou une résidence privée d'exception. Située à 54 km de Puerto Banús et 105 km de l'aéroport de Malaga, elle permet de profiter de la sérénité des montagnes andalouses tout en restant proche de l'effervescence de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:404 m²Terrain:194 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 1 856 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 856 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18075·EUR 750 000€ 1 856/m²