EDENOVO

Villa Individuelle à Ronda

Villa Individuelle à Ronda - Main Photo
1 / 58
EDN-47795
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
3Salles de bain
512 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située dans le quartier historique de Ronda incarne l'élégance et le confort de l'art de vivre andalou. Nichée sur les hauteurs du quartier de San Francisco, cette propriété de 512 m² offre une vue imprenable sur la Sierra de las Nieves et les toits pittoresques de la ville. Son emplacement privilégié permet de passer en quelques instants de l'effervescence culturelle de Ronda au calme absolu des sentiers de randonnée, tout en profitant d'un jardin privé surélevé avec piscine et jacuzzi à l'abri des regards.

L'intérieur se distingue par des volumes généreux et une circulation fluide. La cuisine en bois massif avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le vaste salon avec cheminée invite à la détente face au jardin. À l'étage, les chambres lumineuses disposent de terrasses privatives. L'atout majeur de cette demeure est son appartement d'invités totalement indépendant situé en rez-de-jardin, comprenant trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi de multiples possibilités pour recevoir ou pour un investissement locatif de prestige.

Les prestations techniques sont de haut standing : chauffage au sol par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, et menuiseries à double vitrage avec serrures de sécurité européennes. La présence d'un sauna privé dans le jardin est un luxe rare dans le secteur, complétant parfaitement l'espace bien-être extérieur. Un grand garage privé et des espaces de stockage spacieux facilitent le quotidien dans ce cadre historique unique.

Vivre à Ronda, c'est choisir une ville d'art et d'histoire dotée de toutes les infrastructures modernes. Cette maison, située dans une rue paisible avec peu de voisinage, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour une acquisition patrimoniale, cette villa combine construction de qualité, équipements modernes et charme méditerranéen authentique.

Surfaces

Surface:512 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 1 561 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 561 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-47795·EUR 799 000€ 1 561/m²