EDENOVO

Villa Individuelle à Ronda

Villa Individuelle à Ronda - Main Photo
1 / 42
EDN-76860
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
6Chambres
8Salles de bain
534 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle villa individuelle située à Ronda offre une alliance rare entre volume généreux et confort de vie urbain. Avec ses 534 m² construits, cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut servir de résidence familiale prestigieuse ou continuer son activité de location touristique déjà établie. Située dans le quartier résidentiel de San Rafael, elle bénéficie d'une piscine privée et d'un ascenseur, des prestations de luxe au cœur même de la ville.

L'agencement intérieur a été pensé pour l'indépendance et le confort, proposant six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cheminée à bois, une cuisine moderne et une première suite parentale. Un puit de lumière central spectaculaire illumine l'ensemble de la demeure, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce, du salon aux circulations intérieures.

À l'étage, cinq autres suites privées offrent des prestations haut de gamme, certaines incluant des dressings et des terrasses privatives. La présence d'un ascenseur desservant tous les niveaux assure une accessibilité parfaite. À l'extérieur, le terrain de 445 m² est optimisé avec une piscine et des espaces de détente. La maison est entièrement climatisée et dispose d'un garage ainsi que d'un grand cellier pour un maximum de praticité au quotidien.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette villa. Toutes les commodités, des supermarchés aux centres sportifs, sont accessibles à pied. Le centre historique de Ronda, célèbre pour son pont monumental, se trouve à quelques minutes de marche. Bien desservie par la rocade, la propriété permet également de rejoindre rapidement la Costa del Sol. C'est une opportunité unique de posséder une demeure d'envergure dans l'une des destinations les plus emblématiques d'Andalousie.

Surfaces

Surface:534 m²Terrain:445 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 1 217 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 217 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-76860·EUR 650 000€ 1 217/m²