EDENOVO

Maison Jumelée à San Luis de Sabinillas

Maison Jumelée à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 30
EDN-38957
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel paisible de Princesa Kristina à San Luis de Sabinillas, cette maison jumelée offre un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes en voiture des plages et du port de plaisance de La Duquesa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

La demeure de 189 m² propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. Le salon, cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée élégante et de sols en marbre, offrant un espace de réception raffiné. Un vaste sous-sol complète le bien, offrant la possibilité d'aménager un garage privé ou une salle de jeux selon vos envies.

Les prestations techniques sont de qualité, incluant des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, du double vitrage et la pré-installation de la climatisation. Les terrasses de 29 m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La résidence dispose également d'une piscine communautaire entourée de jardins soignés.

Proche des parcours de golf renommés et des écoles internationales, cette maison à San Luis de Sabinillas est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Son architecture classique et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier actuel de la région d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:189 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 2 354 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 354 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38957·EUR 445 000€ 2 354/m²