EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-104649
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou, avec toutes les commodités accessibles à pied.

D'une superficie de 115 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. L'agencement intérieur est fluide et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse privée de 30 m² orientée plein ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante pour plus de praticité.

Le terrain de 250 m² comprend un jardin privé ainsi qu'un accès à une piscine communautaire et un bassin pour enfants, entourés de jardins paysagers. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique, garantissant un confort moderne tout au long de l'année dans un environnement soigné.

Côté transport, la propriété dispose d'un garage privé et d'un parking couvert. Sa localisation stratégique près de l'église et des réseaux de transport en commun en fait un excellent investissement locatif ou une résidence principale de choix. Un bien rare qui allie l'espace d'une villa à la commodité d'une maison de ville.

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Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:30 m²Terrain:250 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 5 348 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 348 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-104649·EUR 615 000€ 5 348/m²