EDENOVO

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-106314
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à San Pedro de Alcántara se situe dans le quartier résidentiel de Linda Vista Alta, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de l'effervescence urbaine. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la Costa del Sol associé à une grande praticité quotidienne, au sein d'un environnement sécurisé et élégant.

D'une superficie de 145 m², la propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 63 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat. Le potentiel d'évolution est un atout majeur, avec la possibilité de créer une cuisine américaine moderne ou d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Établie sur une parcelle de 354 m² partagée avec un seul voisin, la demeure garantit calme et intimité. Elle comprend également un garage privé, un cellier et un système de climatisation réversible. La vue dégagée vers le port et le jardin parfaitement entretenu ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble immobilier de qualité.

La proximité immédiate du centre de San Pedro, avec ses commerces de bouche et ses restaurants raffinés, renforce l'attrait de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier représente une valeur sûre dans l'un des secteurs les plus demandés de la région marbellienne.

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Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:63 m²Terrain:354 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 4 241 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 241 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106314·EUR 615 000€ 4 241/m²