Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Cette maison individuelle à San Pedro de Alcántara est une opportunité rare située directement sur le prestigieux Bulevar San Pedro Alcántara. Alliant le charme authentique d'un village andalou à la modernité d'un quartier en pleine mutation, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone faisant l'objet d'investissements massifs pour la régénération urbaine. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique tout en restant à proximité immédiate de la Méditerranée.

D'une superficie de 150 m² répartis sur deux niveaux, la demeure propose trois chambres spacieuses et une salle de bain. L'orientation plein sud inonde les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur des éléments tels qu'une cheminée traditionnelle et des espaces de rangement pratiques. La configuration actuelle permet d'envisager facilement un usage mixte, combinant résidence privée et bureau professionnel pour des professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à forte visibilité.

À seulement 500 mètres de la Playa de San Pedro et de son Paseo Marítimo, la localisation permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que le célèbre Puerto Banús n'est qu'à 10 minutes en voiture. La vue sur le port et la mer depuis la propriété souligne son caractère exclusif et recherché dans le paysage immobilier de Marbella.

Sur le plan de l'investissement, ce bien immobilier à San Pedro de Alcántara représente un actif à fort potentiel de valorisation grâce au nouveau plan d'urbanisme PGOM. Avec une rentabilité locative historique solide et des perspectives de développement commercial majeures, il s'agit d'un choix stratégique pour un patrimoine pérenne. La flexibilité des options d'achat offertes en fait une occasion unique de s'installer dans une zone en pleine expansion économique et touristique.