EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-15629
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
312 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare sur le marché actuel, alliant de généreux volumes à un emplacement privilégié. Située entre le centre-ville et le quartier chic de Guadalmina, cette demeure permet de profiter d'un mode de vie où tout est accessible à pied, des commerces de proximité aux restaurants raffinés.

La disposition intérieure est idéale pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec accès à la terrasse, une salle à manger indépendante, un bureau et une cuisine donnant sur un patio extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. Le dernier niveau abrite un grand grenier aménagé, parfait pour une cinquième chambre ou une salle de jeux. Le sous-sol spacieux comprend un garage pour trois voitures et des zones de stockage.

Le terrain de 545 m² dispose d'une piscine privée, d'un espace salle de sport et de plusieurs terrasses totalisant 40 m². L'architecture solide des années 90 offre des espaces de vie lumineux et une structure de qualité qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts pour devenir une résidence de prestige.

À quelques minutes des plages de sable fin et des golfs renommés de la région, cette propriété bénéficie d'une infrastructure complète. C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent le charme de la Costa del Sol sans sacrifier le confort pratique et la proximité des services urbains.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:312 m²Terrasse:40 m²Terrain:545 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix d'origine
€ 1 950 000
Prix au m²
€ 4 471 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 471 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15629·EUR 1 395 000€ 4 471/m²