EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-16080
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
215 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à San Pedro de Alcántara bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage. Nichée dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, alliant confort moderne et proximité immédiate avec la mer.

La maison dispose de 215 m² construits répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial, tandis que la climatisation assure une température idéale en toute saison. La sécurité est renforcée par un système d'alarme performant et un coffre-fort intégré.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine et d'un jacuzzi relaxant. La terrasse de 70 m² est un véritable atout, offrant des vues sur la mer et un cadre parfait pour les repas en plein air. Un parking privé est également inclus, facilitant le quotidien dans cette zone prisée.

À quelques pas, vous trouverez le célèbre restaurant El Ancla et divers chiringuitos typiques. La proximité des écoles et des commerces fait de cette villa un choix judicieux pour une famille ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:215 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 370 000

Prix au m²
€ 6 372 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 372 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 126 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 700
Total taxes et frais€ 143 200
Coût total d'achat€ 1 513 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 370 000
Apport personnel20% (€ 274 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 096 000
Mensualité€ 5 486,83
Revenu mensuel requis€ 18 289,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16080·EUR 1 370 000€ 6 372/m²