EDENOVO

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-16751
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
287 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à San Pedro de Alcántara est une véritable prouesse architecturale signée par le studio Gonzalez & Jacobson. Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée de seulement 23 villas, cette propriété incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Son design épuré, alliant matériaux nobles et efficacité énergétique, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie raffiné et paisible.

La demeure se déploie sur trois niveaux complétés par un solarium d'exception. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte équipée de technologies de pointe et un vaste salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin privé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant des vues panoramiques imprenables sur les montagnes. Le sous-sol, déjà aménagé, offre la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de cinéma ou une cave à vin, et comprend une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.

Le point d'orgue de cette villa est sa terrasse de toit de 153 m² disposant d'une piscine privée et d'un espace barbecue, idéal pour les réceptions en plein air. Les prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation intégrée et des finitions de haute volée par Gunni & Trentino. Un garage privé pour deux voitures et un système d'interphone sécurisé complètent ce bien. L'urbanisation dispose également de piscines communes nichées dans des jardins paysagers.

Idéalement située à Guadalmina Alta, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de San Pedro et à 25 minutes des plages de sable fin. La proximité immédiate des parcours de golf renommés et des commodités locales en fait un emplacement de premier choix. C'est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un confort absolu, entre mer et montagnes, tout en bénéficiant d'une sécurité totale.

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Surfaces

Surface:287 m²Terrasse:153 m²Terrain:325 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 4 007 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 007 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16751·EUR 1 150 000€ 4 007/m²