EDENOVO

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 28
EDN-25166
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
349 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée d'exception, achevée en 2023, se situe dans le domaine prestigieux de Treetops à San Pedro de Alcántara. En tant qu'unité d'angle, elle bénéficie d'une intimité renforcée et de vues panoramiques sur la vallée, offrant un cadre de vie serein où l'architecture moderne rencontre la nature luxuriante de Marbella.

D'une superficie construite de 349 m², la propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains aux finitions impeccables. Le terrain de 406 m² accueille un jardin privé orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil méditerranéen, ainsi qu'un jacuzzi privé pour des moments de détente absolue sur l'une des terrasses de 57 m².

La conception met l'accent sur la lumière et l'espace, avec un parking souterrain privé et des matériaux de haute qualité. Le style architectural contemporain s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant des volumes généreux et une fluidité entre les espaces de réception intérieurs et extérieurs.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des golfs de renommée de Guadalmina, des écoles internationales et du centre de San Pedro. À seulement quelques minutes en voiture du célèbre Puerto Banús, cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:349 m²Terrasse:57 m²Terrain:406 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix au m²
€ 3 424 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 424 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25166·EUR 1 195 000€ 3 424/m²