Découvrez une opportunité de vie sans pareille avec cette magnifique villa individuelle située dans l'enclave très prisée de Linda Vista, à San Pedro de Alcántara. En première ligne du prestigieux parcours de golf de Guadalmina, cette propriété offre une combinaison rare d'intimité suprême, de vastes terrains et d'un potentiel de développement exceptionnel, le tout à quelques pas de la plage, d'écoles réputées comme Laude et d'un large éventail de restaurants. Cet emplacement est véritablement l'un des plus recherchés de la Costa del Sol, offrant une vie tranquille sans sacrifier le confort, idéal pour l'art de vivre méditerranéen.

La résidence existante, une maison superbement aménagée, s'étend sur une généreuse surface construite de 460 m², méticuleusement conçue pour maximiser le confort intérieur et le plaisir extérieur. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses, assurant un espace ample pour la famille et les invités. L'intérieur se connecte harmonieusement à 331 m² de vastes terrasses, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Située sur un terrain étendu de 2322 m², la propriété orientée sud offre des vues dégagées sur la verdure, un aménagement paysager mature et une abondance de lumière naturelle, créant un refuge idyllique pour les acheteurs exigeants.

Cette villa de luxe est équipée d'une gamme de caractéristiques haut de gamme conçues pour la vie moderne. Profitez d'une piscine d'eau salée chauffée, de vastes jardins, d'un terrain de football privé et d'une salle de sport entièrement équipée. À l'intérieur, les conforts modernes incluent le chauffage au sol dans toutes les salles de bains et la cuisine, des fenêtres de sécurité à triple vitrage et un système de domotique entièrement intégré, contrôlable via tablette ou mobile. Un système de sécurité complet avec caméras et capteurs procure une tranquillité d'esprit, tandis qu'un système d'eau chaude récemment amélioré et une installation solaire économe en énergie (120 m² de panneaux) réduisent considérablement les coûts de fonctionnement. Un garage avec accès indépendant offre de l'espace pour trois véhicules.

Au-delà de ses équipements luxueux, cette propriété à San Pedro de Alcántara présente un potentiel de développement extraordinaire. La vaste parcelle permet une construction totale d'environ 1 508 m², incluant l'option de construire jusqu'à 812 m² plus un sous-sol (35% d'autorisation de construction), ou de développer jusqu'à 696 m² sur un seul niveau. Alternativement, le terrain peut être divisé en quatre parcelles distinctes, permettant la construction de quatre villas indépendantes. Cela en fait une acquisition idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant concevoir une maison de luxe sur mesure et les investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement privilégié en bord de mer avec une disponibilité limitée à San Pedro de Alcántara.

Linda Vista reste l'une des rares zones du front de mer de San Pedro où de si grandes parcelles de ce calibre existent encore, offrant un mélange unique d'exclusivité, d'espace et de proximité de la mer. C'est une occasion rare d'acquérir une villa en première ligne de golf avec un potentiel de valorisation significatif dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella, offrant un cadre de vie exceptionnel, une gastronomie riche et un charme méditerranéen inégalé.