EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 33
EDN-23122
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
229 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte, cette élégante maison de ville à San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Sa situation privilégiée sur une rue calme côté plage permet de rejoindre facilement à pied la promenade, les restaurants gastronomiques et les boutiques de luxe de Puerto Banús.

La propriété se déploie sur 229 m² avec une distribution fluide comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 35 m², complétée par un patio privé idéal pour les moments de détente en plein air. Les étages supérieurs dévoilent des vues imprenables sur les environs et la célèbre montagne La Concha.

Un atout majeur de cette demeure est son parking privé avec accès direct à l'intérieur de la maison, garantissant confort et discrétion. Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la résidence dispose de jardins tropicaux luxuriants et d'une piscine commune, offrant un véritable havre de paix sous le soleil andalou.

Grâce à sa proximité avec les écoles internationales, les parcours de golf renommés et toutes les commodités urbaines, cette maison de ville représente une opportunité rare. C'est un investissement sûr dans un secteur où la qualité de vie et le prestige immobilier se rencontrent harmonieusement.

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Surfaces

Surface:229 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 006 975

Prix au m²
€ 4 397 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 397 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 006 975
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 698
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 069,75
Total taxes et frais€ 103 267,75
Coût total d'achat€ 1 110 242,75

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 006 975
Apport personnel20% (€ 201 395)
%
ans
Montant du prêt€ 805 580
Mensualité€ 4 032,92
Revenu mensuel requis€ 13 443,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23122·EUR 1 006 975€ 4 397/m²