EDENOVO

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara

Maison de Ville à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-90777
À vendre
En vente depuis 7 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville à San Pedro de Alcántara est nichée au cœur de la résidence sécurisée Costa Azalea, à quelques pas seulement de la plage. Elle représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, offrant des volumes généreux rarement trouvés si près du littoral. C'est un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un complexe privé et la proximité des commodités urbaines.

La propriété dispose de quatre chambres et de trois salles de bains réparties sur 143 m². Le point fort de la demeure est sans conteste sa vaste terrasse privée de 76 m², l'une des plus grandes de la communauté, parfaite pour recevoir. À l'étage, plusieurs balcons privés prolongent les chambres, offrant des vues dégagées sur les jardins, le golf environnant et la mer Méditerranée.

Le sous-sol abrite un garage privé pour deux voitures ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Cet espace additionnel offre des possibilités infinies : salle de jeux, home cinéma ou bureau spacieux. La maison a récemment été équipée d'un système de climatisation centrale réversible neuf, complété par une cheminée élégante dans le salon principal.

Située à proximité immédiate de la promenade de San Pedro et de ses célèbres chiringuitos, la maison bénéficie d'un accès facile aux écoles internationales et aux parcours de golf de la Vallée du Golf. Entre mer et montagne, cette résidence avec piscine commune est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.

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Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:76 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 000 000
Prix au m²
€ 6 958 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 958 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-90777·EUR 995 000€ 6 958/m²