EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-26729
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
6Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine située à San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement de la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie confort moderne et élégance discrète pour une expérience résidentielle d'exception sur la Costa del Sol.

La résidence principale dispose de trois chambres avec salles de bains attenantes et placards intégrés, la chambre de maître bénéficiant d'une terrasse privée. L'atout majeur de cette villa est son pavillon d'invités indépendant, doté de sa propre cuisine, d'un séjour et d'un vaste solarium. Pour un confort optimal en toute saison, le chauffage au sol est installé dans l'intégralité des espaces de vie.

Le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec jets hydromassants et éclairage nocturne. Un espace d'été couvert permet de profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. La propriété inclut également un parking pour deux grands véhicules et une cuisine high-tech avec illumination LED, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Située dans le quartier prisé de San Pedro, la villa se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf. C'est une adresse parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à l'animation de Puerto Banús et de Marbella, accessibles en quelques minutes.

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Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:40 m²Terrain:560 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 5 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 769 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26729·EUR 1 500 000€ 5 769/m²