EDENOVO

Maison de Ville à Santa Clara

Maison de Ville à Santa Clara - Main Photo
1 / 49
EDN-64026
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Santa Clara, cette élégante maison de ville en duplex représente la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants. C'est une résidence qui allie avec brio tranquillité, sécurité et proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 220 m² a été conçu pour offrir de grands volumes et une circulation fluide. Le vaste salon-salle à manger, prolongé par une cuisine moderne intégrée, constitue une pièce de vie lumineuse grâce à l'intégration d'une partie de la terrasse d'origine. La maison dispose actuellement de quatre chambres spacieuses (dont une configurée en bureau) et de trois salles de bains, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir une famille ou des invités.

À l'extérieur, deux terrasses privées totalisant 86 m² permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella. Le sous-sol comprend un garage privé pour deux voitures et un espace de rangement généreux. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage central et d'un système d'alarme performant, le tout au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24.

Le quartier de Santa Clara est idéalement situé à quelques minutes des plages de sable fin, des écoles internationales renommées et des boutiques de luxe de Puerto Banús. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du club de golf de Santa Clara. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial pérenne à Marbella.

Surfaces

Surface:220 m²Terrasse:86 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Santa ClaraQuartier/Ville:Santa Clara
Prix demandé

€ 949 000

Prix d'origine
€ 1 050 000
Prix au m²
€ 4 314 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 314 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-64026·EUR 949 000€ 4 314/m²