EDENOVO

Maison Jumelée à Santa Clara

Maison Jumelée à Santa Clara - Main Photo
1 / 37
EDN-85370
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
5Chambres
6Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Santa Clara Golf, cette élégante maison jumelée de 316 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marbella Est. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, au sein d'une communauté sécurisée avec surveillance 24h/24. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement de golf tout en étant à quelques minutes des plages les plus prisées de la Costa del Sol.

La demeure s'articule sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger de 42 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux contemporains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite, dont deux bénéficient de terrasses privatives offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf. Le sous-sol de 144 m² est un véritable atout, proposant un salon supplémentaire, un bureau, une cinquième chambre et un garage double.

La villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée et dispose de nombreux rangements. Les résidents ont accès à deux piscines communes au sein de jardins tropicaux soignés. La configuration de cette maison jumelée permet une grande polyvalence, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif de prestige.

L'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes du centre de Marbella et 15 minutes de Puerto Banús. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de Santa Clara, Marbella Golf et Río Real. Les plages de sable fin de Los Monteros sont accessibles en quelques minutes de voiture, tout comme les écoles internationales et les centres commerciaux. C'est une opportunité rare alliant prestige, confort et sécurité.

Surfaces

Surface:316 m²Terrasse:45 m²Terrain:270 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Santa ClaraQuartier/Ville:Santa Clara
Prix demandé

€ 1 075 000

Prix au m²
€ 3 402 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 402 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 075 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 96 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 750
Total taxes et frais€ 110 750
Coût total d'achat€ 1 185 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 075 000
Apport personnel20% (€ 215 000)
%
ans
Montant du prêt€ 860 000
Mensualité€ 4 305,36
Revenu mensuel requis€ 14 351,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-85370·EUR 1 075 000€ 3 402/m²