EDENOVO

Maison à Sedella

Maison à Sedella - Main Photo
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EDN-15415
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Sedella est une invitation à découvrir l'art de vivre andalou au pied de la Maroma, le point culminant de la province de Malaga. Située à seulement dix minutes du village blanc de Sedella, la propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entre montagnes majestueuses et vallées fertiles, cette demeure incarne le charme authentique de l'Axarquía, tout en restant proche des commodités de la Costa del Sol.

L'intérieur de 80 m² se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne avec douche. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée à bois traditionnelle, constitue un espace de vie chaleureux souligné par de magnifiques poutres apparentes au plafond. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer les spécialités locales. La maison dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le vaste terrain de 1 900 m², entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden doté de nombreux arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour les moments de détente, une piscine privée côtoie un espace barbecue et un four arabe traditionnel, idéal pour des repas conviviaux en plein air. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante en toute sérénité.

Sur le plan de l'investissement, cette propriété est une opportunité rare car elle bénéficie du certificat DAFO et d'une licence de location touristique. Entièrement légalisée et raccordée à l'eau municipale, elle garantit une transaction sécurisée. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cette villa combine parfaitement le prestige d'un emplacement naturel unique et la rentabilité d'un marché immobilier dynamique.

Surfaces

Surface:80 m²Terrain:1900 m²

Général

Type:Maison
Région:SedellaQuartier/Ville:Sedella
Prix demandé

€ 223 000

Prix au m²
€ 2 788 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 788 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 223 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 230
Total taxes et frais€ 22 270
Coût total d'achat€ 245 270

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 223 000
Apport personnel20% (€ 44 600)
%
ans
Montant du prêt€ 178 400
Mensualité€ 893,11
Revenu mensuel requis€ 2 977,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15415·EUR 223 000€ 2 788/m²