EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 46
EDN-128161
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de village à Tolox se distingue par une rénovation audacieuse alliant le cachet andalou traditionnel à des sols en béton de style industriel. Orientée plein sud, la propriété offre une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur les paysages de la Sierra de las Nieves. Baignée de lumière naturelle grâce à ses balcons Juliette, cette demeure propose un cadre de vie contemporain au cœur d'un environnement historique préservé.

L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts, incluant une cuisine moderne, un coin repas et un salon spacieux. La partie nuit se compose de deux chambres doubles généreuses et de deux salles de douche. Un atout majeur de cette maison est son garage intégré, actuellement configuré en troisième chambre, offrant une flexibilité rare pour créer une suite d'invités, un bureau ou un atelier d'artiste selon vos besoins.

La propriété de 135 m² est équipée d'un système de chauffage central, assurant un confort optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à être habitée immédiatement. La terrasse est le lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre locale, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou des soirées entre amis face aux montagnes.

Située dans le village authentique de Tolox, la maison permet de s'immerger dans la culture locale avec ses places animées et ses cafés traditionnels. Un parking public gratuit se trouve à moins de cinq minutes à pied, complétant les possibilités de stationnement devant la porte. Utilisée avec succès comme location saisonnière sur Airbnb par les propriétaires actuels, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Surfaces

Surface:135 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Sud
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 225 000

Prix au m²
€ 1 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 667 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128161·EUR 225 000€ 1 667/m²