EDENOVO

Villa Individuelle à Selwo

Villa Individuelle à Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-15143
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
8Salles de bain
697 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Selwo, située dans le domaine prestigieux de La Panera à Estepona, incarne l'élégance méditerranéenne. Orientée plein sud sur un terrain de 2 025 m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables sur la mer. Sa conception architecturale privilégie les grands volumes et une fluidité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol.

La demeure de 697 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une cuisine-salle à manger raffinée et deux suites avec dressings. À l'étage, trois chambres additionnelles, toutes avec salles de bains privatives, s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs comprenant une salle de sport, une cave à vin, une salle de jeux et un garage couvert pour quatre voitures, complété par un parking extérieur pour cinq autres véhicules.

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine de 40 m² nichée au cœur d'un jardin paysager. À l'arrière, une cuisine d'été couverte avec barbecue intégré permet de recevoir en toute convivialité. La villa dispose également de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, une cheminée et de nombreux espaces de rangement.

Située à proximité des parcours de golf renommés et du parc Selwo Aventura, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer et montagne. Les écoles internationales et les commodités d'Estepona sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette villa un investissement patrimonial de premier ordre pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:697 m²Terrasse:95 m²Terrain:2025 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 2 500 000

Prix d'origine
€ 3 000 000
Prix au m²
€ 3 587 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 587 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 239 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 000
Total taxes et frais€ 267 500
Coût total d'achat€ 2 767 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 500 000
Apport personnel20% (€ 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 000 000
Mensualité€ 10 012,47
Revenu mensuel requis€ 33 374,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15143·EUR 2 500 000€ 3 587/m²