EDENOVO

Villa Individuelle à Selwo

Villa Individuelle à Selwo - Main Photo
1 / 40
EDN-17023
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
218 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé d'El Velerín à Selwo, cette villa individuelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Établie sur un vaste terrain plat, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et d'une structure polyvalente, idéale pour créer une résidence de luxe sur la New Golden Mile.

La maison principale dispose d'un salon-salle à manger convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Adjacent à la terrasse couverte et à l'espace barbecue, un second bâtiment propose trois pièces supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi un total de 5 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une terrasse de 530 m², une piscine privée dotée de ses propres sanitaires et un grand jardin. Un garage et un espace de stockage généreux complètent les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d'imaginer de multiples aménagements paysagers pour sublimer le cadre de vie.

Côté commodités, la localisation à Selwo est stratégique : à proximité immédiate d'un hôpital moderne, d'écoles internationales et de supermarchés. La plage et ses célèbres chiringuitos sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Estepona ou Marbella très facilement. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:218 m²Terrasse:530 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 3 326 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 326 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17023·EUR 725 000€ 3 326/m²