EDENOVO

Maison de Ville à Selwo

Maison de Ville à Selwo - Main Photo
1 / 39
EDN-82093
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs de Selwo, à Estepona, cette maison mitoyenne impeccablement entretenue au sein de la résidence Las Colinas de las Joyas offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la propriété dispose d'un jardin privé orienté sud-est, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la sécurité et le calme dans une communauté fermée de prestige.

La maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide et polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne récemment rénovée, ouverte sur un vaste séjour-salle à manger en demi-niveau. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, parfaits pour recevoir. Le premier étage comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec terrasse privée face à la mer. Le dernier étage abrite une quatrième chambre aux dimensions exceptionnelles, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins.

D'importantes rénovations ont été effectuées, incluant la pose de double vitrage haute performance et une remise à neuf complète des finitions intérieures. La propriété est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un interphone. Le complexe résidentiel, sécurisé et à faible densité, propose de magnifiques jardins paysagers et une grande piscine communautaire avec un bassin séparé pour les enfants.

L'emplacement à Selwo est stratégique, à proximité immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et des plages de la New Golden Mile. Entre confort moderne et charme méditerranéen, cette demeure représente un investissement solide et un lieu de vie d'exception. Sa structure flexible et ses prestations de qualité en font un bien très convoité sur le marché actuel d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:198 m²Terrain:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 3 530 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 530 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82093·EUR 699 000€ 3 530/m²