EDENOVO

VILLA GALA Selwo

VILLA GALA Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-24792
À vendre
En vente depuis 22 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
366 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine en vente sur plan à Selwo incarne l'élégance moderne au sein de La Resina Golf, l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona. Édifiée sur un terrain de 1 128 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entouré d'espaces verts protégés. C'est un lieu où la sérénité et l'intimité sont les maîtres-mots, offrant aux résidents un cadre de vie exclusif à l'abri des regards tout en restant proche de l'effervescence de la côte.

D'une surface construite de 366 m² répartis sur deux niveaux, la demeure propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées. L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts : le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent pour former un espace de vie baigné de lumière. Les baies vitrées toute hauteur permettent une fusion parfaite avec l'extérieur, intégrant le paysage méditerranéen au cœur même de la maison.

L'architecture se distingue par des lignes épurées et des proportions équilibrées, créant une atmosphère à la fois sereine et fonctionnelle. Les terrasses ont été conçues comme de véritables pièces de vie additionnelles, idéales pour profiter du climat exceptionnel de l'Andalousie. Cette conception bioclimatique et esthétique répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un bien immobilier d'exception sur la Costa del Sol.

Située à Selwo, la villa jouit d'une situation géographique stratégique. En quelques minutes, vous accédez à Puerto Banús, Marbella et au centre-ville d'Estepona. La proximité des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des clubs de plage renommés assure un quotidien pratique et luxueux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:366 m²Terrain:1128 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 2 595 000

Prix au m²
€ 7 090 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 090 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 248 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 950
Total taxes et frais€ 277 950
Coût total d'achat€ 2 872 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 595 000
Apport personnel20% (€ 519 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 076 000
Mensualité€ 10 392,95
Revenu mensuel requis€ 34 643,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24792·EUR 2 595 000€ 7 090/m²