EDENOVO

Villa Individuelle à Sierra Blanca

Villa Individuelle à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 29
EDN-119202
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
6Chambres
6Salles de bain
763 m²Surface
—Vues

Description

Une imposante façade symétrique en pierre naturelle accueille les visiteurs de cette villa méditerranéenne située sur les hauteurs de Sierra Blanca. Édifiée sur un terrain de 1 987 m² orienté plein sud, cette demeure offre une intimité absolue et des vues imprenables sur la mer et la montagne La Concha.

L'espace intérieur se déploie sur trois niveaux, s'ouvrant sur un hall d'entrée à double hauteur qui dessert un vaste salon avec cheminée et une salle à manger formelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, un bureau et une chambre avec accès au jardin. À l'étage, la suite de maître dispose d'un dressing et d'une terrasse privée avec vue sur l'Afrique et Gibraltar.

Le niveau inférieur abrite un appartement d'invités indépendant et un garage double. Les extérieurs sont agrémentés de jardins subtropicaux paysagers, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un gazebo avec espace barbecue pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol.

Située dans le domaine sécurisé de Sierra Blanca avec sécurité 24h/24, cette maison de luxe se trouve à quelques minutes des écoles internationales, des golfs de renom et de l'effervescence de Puerto Banús, alliant sérénité et proximité des services.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:763 m²Terrasse:130 m²Terrain:1987 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 7 500 000

Prix au m²
€ 9 830 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 830 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 739 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 75 000
Total taxes et frais€ 817 500
Coût total d'achat€ 8 317 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 500 000
Apport personnel20% (€ 1 500 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 000 000
Mensualité€ 30 037,41
Revenu mensuel requis€ 100 124,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119202·EUR 7 500 000€ 9 830/m²