EDENOVO

Villa Individuelle à Sierra Blanca

Villa Individuelle à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 55
EDN-65871
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
390 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca, cette villa individuelle entièrement rénovée incarne l'élégance contemporaine au cœur de Marbella. Située dans un domaine sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible et exclusif pour les acquéreurs en quête de raffinement et de discrétion sur la Costa del Sol.

La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant une intimité totale. Les espaces de vie en plan ouvert sont baignés de lumière naturelle et s'ouvrent sur de larges terrasses, créant une transition fluide vers l'extérieur. Les finitions de haute qualité et le design épuré soulignent le caractère exceptionnel de cette demeure.

Côté prestations, la villa inclut le chauffage au sol intégral, la climatisation et un sauna privé. Le jardin paysager de 1026 m² abrite une piscine privée, tandis que le solarium sur le toit offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée. Un garage privé couvert complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal.

À quelques minutes seulement des boutiques de luxe de Puerto Banús, des écoles internationales et des golfs de renommée mondiale, cette villa à Sierra Blanca est une opportunité rare de posséder une résidence clé en main dans l'adresse la plus prisée de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:390 m²Terrasse:200 m²Terrain:1026 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 5 900 000

Prix d'origine
€ 6 500 000
Prix au m²
€ 15 128 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 128 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 579 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 000
Total taxes et frais€ 641 500
Coût total d'achat€ 6 541 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 900 000
Apport personnel20% (€ 1 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 720 000
Mensualité€ 23 629,43
Revenu mensuel requis€ 78 764,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65871·EUR 5 900 000€ 15 128/m²