EDENOVO

Maison à Sierrezuela

Maison à Sierrezuela - Main Photo
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EDN-13175
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
204 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans le quartier prisé de La Sierrezuela, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la mer. Nichée sur un terrain de 1 223 m², cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur les montagnes et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

La demeure principale comprend deux chambres élégantes, tandis que deux suites indépendantes avec accès extérieur offrent une flexibilité rare, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière. Le vaste salon, structuré sur plusieurs niveaux, intègre un coin lecture, un espace dînatoire et un salon chaleureux avec cheminée, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.

Les prestations extérieures sont exceptionnelles : une piscine privée, un bar extérieur, un espace barbecue et une terrasse vitrée permettant de profiter du paysage en toute saison. La villa est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal. Avec 204 m² construits, chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique méditerranéenne.

Située à 4 km de la plage, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des loisirs de la Costa del Sol. C'est une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur résidentiel calme, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances de prestige.

Surfaces

Surface:204 m²Terrain:1223 m²

Général

Type:Maison
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 3 897 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 897 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13175·EUR 795 000€ 3 897/m²