EDENOVO

Villa Individuelle à Sierrezuela

Villa Individuelle à Sierrezuela - Main Photo
1 / 26
EDN-25144
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de plain-pied située à Sierrezuela est une véritable perle de l'architecture andalouse, offrant intimité et sérénité sur un terrain de 670 m². Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel prisé, elle permet de rejoindre les commerces locaux en dix minutes à pied, tout en étant à seulement dix minutes en voiture de l'effervescence de Fuengirola. Cette propriété séduit par son jardin arboré, ses arcades élégantes et son atmosphère typiquement méditerranéenne.

L'intérieur propose un vaste espace de vie à aire ouverte, où le salon en mezzanine se distingue par sa cheminée à bois chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain et un four double largeur, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La villa dispose de trois chambres doubles confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Un quatrième espace indépendant avec sa propre entrée offre une flexibilité rare, idéal pour une suite d'invités ou un bureau professionnel.

À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une grande piscine privée et de terrasses ombragées. Le solarium sur le toit, doté d'un espace bar, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort, garantissant un confort moderne et une sécurité optimale.

Avec un stationnement prévu pour quatre véhicules et une buanderie séparée, cette villa à Sierrezuela répond à toutes les exigences d'une résidence principale ou secondaire de prestige. Sa proximité avec les golfs renommés et les écoles internationales en fait un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol au cœur de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:36 m²Terrain:670 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 649 995

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 4 962 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 962 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 995
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 499,95
Total taxes et frais€ 63 799,95
Coût total d'achat€ 713 794,95

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 995
Apport personnel20% (€ 129 999)
%
ans
Montant du prêt€ 519 996
Mensualité€ 2 603,22
Revenu mensuel requis€ 8 677,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25144·EUR 649 995€ 4 962/m²