EDENOVO

Villa Individuelle à Sierrezuela

Villa Individuelle à Sierrezuela - Main Photo
1 / 82
EDN-17705
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Sierrezuela, cette villa individuelle rénovée avec goût incarne le luxe contemporain au cœur de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un style scandinave épuré, la propriété s'étend sur une parcelle de 1000 m², offrant calme et intimité. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace intérieur de 200 m² a été conçu pour offrir un confort absolu, avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Le salon, vaste et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences des plus fins gourmets, alliant esthétique et fonctionnalité dans un cadre de vie raffiné.

Les prestations techniques sont de haut standing : climatisation réversible, système d'alarme performant, connexion fibre optique et nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin privé et la piscine constituent un sanctuaire de détente absolue. Le stationnement est assuré par un garage privé, complété par plusieurs places de parking couvertes et ouvertes, ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage.

Le secteur de Sierrezuela est idéalement placé, à proximité immédiate des parcours de golf renommés, des écoles internationales et des commerces de proximité. L'accès rapide au centre-ville et aux plages environnantes en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix. Cette villa représente une opportunité patrimoniale rare pour ceux qui recherchent l'élégance architecturale alliée à la qualité de vie méditerranéenne.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:100 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 9 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 750 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17705·EUR 1 950 000€ 9 750/m²