EDENOVO

Villa Individuelle à Sierrezuela

Villa Individuelle à Sierrezuela - Main Photo
1 / 24
EDN-71990
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
6Chambres
5Salles de bain
503 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans le quartier prisé de Sierrezuela a été magnifiquement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Perchée sur un terrain surélevé de 1098 m², elle garantit une intimité totale et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest. C'est une demeure d'exception pour ceux qui recherchent le calme à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 503 m² est conçu pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte ultra-moderne s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger et une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air. Le niveau principal accueille la suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que trois autres chambres spacieuses. À l'étage, une cinquième suite offre une indépendance appréciable, tandis que le sous-sol abrite une salle de jeux pouvant être transformée en appartement d'invités.

Les aménagements extérieurs sont un véritable atout, avec une grande piscine au sel et un jardin paysager entourant la propriété. Un espace lounge avec bar extérieur et des terrasses couvertes permettent de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa dispose également d'un garage pour trois véhicules et d'un vaste espace de stationnement sécurisé.

Idéalement située à Sierrezuela, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles internationales et des transports. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes. Entre prestations de luxe et emplacement stratégique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Surfaces

Surface:503 m²Terrasse:50 m²Terrain:1098 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
€ 3 171 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 171 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-71990·EUR 1 595 000€ 3 171/m²