EDENOVO

Villa Individuelle à Sierrezuela

Villa Individuelle à Sierrezuela - Main Photo
1 / 30
EDN-89774
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
6Chambres
3Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Cette splendide villa individuelle située à Sierrezuela incarne l'élégance de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 1225 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port, alliant la sérénité d'un quartier résidentiel haut de gamme à la proximité des animations de Mijas Costa.

La demeure se développe sur 350 m² répartis en deux niveaux indépendants, permettant une grande flexibilité d'occupation. Elle dispose de six chambres spacieuses, d'un bureau pour le télétravail et d'une salle de sport privée. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et une climatisation réversible performante.

Le jardin paysager entoure une magnifique piscine chauffée, créant un espace de détente absolue. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. La présence d'un grand cellier permet un stockage aisé pour les équipements de loisirs.

Bénéficiant déjà d'une licence touristique, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige. Sa situation stratégique proche des commerces et des plages en fait un actif immobilier de premier ordre.

Surfaces

Surface:350 m²Terrain:1225 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 3 857 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 857 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-89774·EUR 1 350 000€ 3 857/m²