EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 55
EDN-121008
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
4Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville sur trois niveaux située dans le complexe Arco Iris Phase 1, sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, a bénéficié d'une rénovation partielle en 2021. Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et dispose d'un solarium sur le toit offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne, un atout rare pour ce type de propriété.

L'espace de vie de 150 m² se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi que d'un WC pour les invités. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée et un petit jardin, parfaits pour les repas en plein air. La distribution sur trois étages assure une séparation claire entre les espaces de vie et de repos.

Les prestations incluent des sols en marbre, du double vitrage, des volets électriques et des placards intégrés avec coffre-fort. La maison est climatisée avec des unités individuelles. Pour votre confort, un débarras fermé et un garage souterrain privé pouvant accueillir deux voitures sont inclus. La résidence est sécurisée par un système de vidéosurveillance au sein d'un complexe fermé.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à pied au célèbre Puente Romano et à la plage en 10 minutes environ. Les amateurs de golf, les familles cherchant des écoles internationales et les passionnés de shopping trouveront tout à proximité immédiate. La communauté dispose d'une piscine pour adultes et d'un bassin pour enfants au cœur de jardins entretenus.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 287 000

Prix d'origine
€ 1 450 000
Prix au m²
€ 8 580 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 580 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 287 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 117 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 870
Total taxes et frais€ 134 070
Coût total d'achat€ 1 421 070

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 287 000
Apport personnel20% (€ 257 400)
%
ans
Montant du prêt€ 1 029 600
Mensualité€ 5 154,42
Revenu mensuel requis€ 17 181,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-121008·EUR 1 287 000€ 8 580/m²