EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 19
EDN-24522
À vendre
En vente depuis 16 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, cette maison jumelée se trouve dans le complexe résidentiel exclusif Arco Iris. Bénéficiant d'une position d'angle privilégiée, cette propriété se distingue par son intimité exceptionnelle et une luminosité naturelle constante grâce à son orientation sud-est. La résidence, sécurisée et paisible, est entourée de jardins luxuriants et dispose d'une piscine commune, offrant un cadre de vie serein à quelques pas de l'effervescence de la côte.

L'espace de vie intérieur est intelligemment réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. Fait rare dans cette communauté, ce niveau dispose également d'un WC pour les invités. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse spectaculaire de 74 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et organiser des réceptions en plein air dans un cadre privé et ensoleillé.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés et deux salles de bains (dont une en suite). Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant une grande chambre, une salle de bains privative et un accès à deux terrasses supplémentaires offrant des vues dégagées. La propriété a été entièrement rénovée en 2018 et maintenue dans un état irréprochable, alliant confort moderne et finitions de haute qualité.

L'emplacement est tout simplement imbattable : à seulement quelques minutes à pied de l'emblématique hôtel Puente Romano, des plages de sable fin et du centre commercial Forum Marbella. De plus, la vente inclut un garage souterrain double pour deux véhicules et un débarras privé. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre luxueux sur la Costa del Sol, alliant proximité des services haut de gamme et tranquillité résidentielle.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:161 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 260 000

Prix d'origine
€ 1 345 000
Prix au m²
€ 7 826 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 826 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 115 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 600
Total taxes et frais€ 131 100
Coût total d'achat€ 1 391 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 260 000
Apport personnel20% (€ 252 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 008 000
Mensualité€ 5 046,29
Revenu mensuel requis€ 16 820,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24522·EUR 1 260 000€ 7 826/m²