EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 47
EDN-15299
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
14Chambres
12Salles de bain
2100 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine sécurisé et ultra-exclusif de Cascada de Camoján sur le Golden Mile, cette villa individuelle d'exception domine la Méditerranée sur un terrain surélevé de plus de 7 000 m². Cette propriété unique se compose de trois résidences distinctes : la demeure principale, une aile pour invités de sept chambres et une finca indépendante de quatre chambres avec son propre court de tennis. L'ensemble offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle.

Dès l'entrée, le hall de réception majestueux avec sa double hauteur sous plafond et son escalier impérial donne le ton. Le rez-de-chaussée est dédié à l'art de vivre, avec un salon baigné de lumière, une salle à manger formelle pour 12 convives et un bar intérieur sophistiqué communiquant avec les terrasses extérieures. La villa dispose de 14 chambres et 12 salles de bains, ainsi que de plusieurs cuisines équipées, un gymnase privé et un bureau, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de luxe.

Les prestations extérieures sont remarquables : 500 m² de terrasses, des jardins paysagers luxuriants et deux piscines chauffées indépendantes. Le stationnement est assuré par un garage souterrain pour quatre véhicules, complété par deux autres garages et des places extérieures pour dix voitures supplémentaires. Le chauffage central, la climatisation et un système de sécurité 24h/24 assurent une sérénité absolue dans ce havre de paix situé à quelques minutes du centre de Marbella.

Plus qu'une simple résidence de luxe, ce domaine représente une opportunité d'investissement stratégique majeure. La taille exceptionnelle de la parcelle autorise la construction de jusqu'à six villas de luxe, offrant un potentiel de développement rare sur le Golden Mile. C'est un actif immobilier de premier ordre alliant prestige architectural et opportunité de plus-value immobilière dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:2100 m²Terrasse:500 m²Terrain:7198 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 19 850 000

Prix au m²
€ 9 452 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 452 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
45 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 19 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 974 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 198 500
Total taxes et frais€ 2 176 000
Coût total d'achat€ 22 026 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 19 850 000
Apport personnel20% (€ 3 970 000)
%
ans
Montant du prêt€ 15 880 000
Mensualité€ 79 499,02
Revenu mensuel requis€ 264 996,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15299·EUR 19 850 000€ 9 452/m²