EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-15814
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, offrant une opportunité unique de créer votre résidence idéale sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une urbanisation sécurisée avec sécurité 24h/24, cette propriété allie la tranquillité d'un cadre verdoyant à la commodité d'être à proximité du centre-ville. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen, alliant élégance, confort et sérénité.

La maison de ville s'étend sur une surface construite de 200 m², comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain, idéales pour une famille ou des invités. Une caractéristique notable est sa configuration actuelle en deux logements accolés, avec la possibilité de les séparer à nouveau pour créer deux unités indépendantes. Cette flexibilité offre des options de rénovation considérables, permettant d'adapter la propriété à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une grande résidence privée ou comme investissement locatif.

Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à une terrasse de 8 m² et un jardin privé, parfaits pour la détente et les repas en plein air. L'urbanisation est réputée pour ses jardins matures et ses recoins pittoresques, créant une ambiance de village andalou authentique. De plus, la propriété bénéficie de vues sur la mer depuis certains points, ajoutant à son attrait. La sécurité constante assure une tranquillité d'esprit précieuse.

L'emplacement sur le Golden Mile est synonyme de prestige et de commodité. Vous êtes proche de la ville, ce qui vous donne un accès facile aux restaurants gastronomiques, aux boutiques de luxe, aux plages sublimes et aux terrains de golf renommés de Marbella. Les écoles internationales et les liaisons de transport sont également à portée de main, faisant de cette maison de ville un choix judicieux pour une résidence permanente ou une magnifique maison de vacances. C'est un investissement sûr dans un cadre exceptionnel.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:8 m²Terrain:208 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 5 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 750 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15814·EUR 1 150 000€ 5 750/m²