EDENOVO

Lomas Villas - Key Ready!

Lomas Villas - Key Ready! - Main Photo
1 / 66
EDN-21249
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
647 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Lomas de Marbella Club, ce nouveau développement sur le Golden Mile incarne l'élégance et le luxe discret de la Costa del Sol. Ces résidences de six chambres offrent un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées d'Espagne, à proximité immédiate de l'emblématique hôtel Puente Romano. L'architecture avant-gardiste, aux lignes pures et à l'orientation plein sud, garantit une luminosité optimale et une intégration parfaite dans son environnement méditerranéen.

L'espace intérieur de 647 m² est réparti sur trois niveaux, complétés par un solarium en toiture. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine de designer entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage, trois suites parentales disposent chacune de leur propre salle de bains et dressing, la chambre principale offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend trois chambres supplémentaires idéales pour les invités, une buanderie et un garage spacieux pour trois véhicules.

Le confort est assuré par des prestations de haut standing telles que le chauffage au sol intégral, la climatisation réversible et un système de domotique moderne. À l'extérieur, le jardin paysager de 1441 m² accueille une piscine privée et un jacuzzi, créant un véritable sanctuaire de détente. L'utilisation de matériaux nobles et de systèmes énergétiques durables souligne l'engagement pour une qualité de construction supérieure et un respect de l'environnement.

La localisation stratégique permet de rejoindre le centre de Marbella et Puerto Banús en moins de 10 minutes. La proximité des écoles internationales, des parcours de golf renommés et des restaurants étoilés Michelin ajoute une valeur inestimable à cette propriété. À seulement 40 km de l'aéroport international de Malaga, cette villa représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé 24h/24.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:647 m²Terrasse:284 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 6 400 000

Prix au m²
€ 9 892 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 892 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 629 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 64 000
Total taxes et frais€ 696 500
Coût total d'achat€ 7 096 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 400 000
Apport personnel20% (€ 1 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 120 000
Mensualité€ 25 631,93
Revenu mensuel requis€ 85 439,76 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21249·EUR 6 400 000€ 9 892/m²