EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-52994
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
6Chambres
7Salles de bain
647 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle sur le Mille d'Or (Golden Mile) incarne le prestige absolu de Marbella. Située au nord du complexe Puente Romano, au cœur d'une urbanisation sécurisée accueillant l'élite européenne, la propriété bénéficie d'un environnement calme et raffiné. Sa proximité avec la Mosquée Royale et son architecture andalouse confèrent à ce lieu une atmosphère unique et privilégiée.

Développant une surface de 647 m², la demeure propose 6 chambres spacieuses et 7 salles de bains. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la réception, incluant une salle de sport, une buanderie et une cuisine de service indépendante. Les 284 m² de terrasses ainsi que le solarium offrent des points de vue spectaculaires sur la mer, le port et les golfs environnants, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Le terrain de 1 442 m² abrite une magnifique piscine au sel entourée d'un jardin paysager soigné. Un garage privé complète les prestations de cette villa aux finitions haut de gamme. Chaque espace a été conçu avec des matériaux nobles, garantissant une pérennité esthétique et une valeur patrimoniale solide dans le secteur le plus recherché de la Costa del Sol.

À seulement 10 minutes du centre de Marbella et à proximité immédiate de Puerto Banús, l'emplacement est idéal pour accéder aux boutiques de luxe, aux restaurants étoilés et aux écoles internationales. Avec l'aéroport de Malaga à 40 km et la gare AVE à 50 km, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif alliant sérénité et connectivité internationale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:647 m²Terrasse:284 m²Terrain:1442 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 6 400 000

Prix au m²
€ 9 892 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 892 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 629 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 64 000
Total taxes et frais€ 696 500
Coût total d'achat€ 7 096 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 400 000
Apport personnel20% (€ 1 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 120 000
Mensualité€ 25 631,93
Revenu mensuel requis€ 85 439,76 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-52994·EUR 6 400 000€ 9 892/m²