EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-76872
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle villa individuelle sur le Mille d'Or de Marbella incarne le summum du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Située au sein d'un domaine sécurisé et confidentiel à quelques pas de la mer, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où l'architecture moderne rencontre la sérénité méditerranéenne. Les vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre les intérieurs sophistiqués et l'environnement extérieur.

Avec 836 m² de surface construite, la villa dispose de cinq chambres élégantes et de six salles de bains haut de gamme. Le salon d'apparat, orné de marbre Negro Marquina et de finitions en pierre naturelle, s'ouvre sur d'immenses terrasses totalisant 394 m². Ces espaces extérieurs sont conçus pour l'art de vivre, offrant des zones de détente ombragées, une piscine privée et un jardin paysager, parfaits pour recevoir ou profiter du climat exceptionnel de la région.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'exigence de la propriété : ascenseur privé, salle de sport, spa avec sauna et jacuzzi. Une domotique de pointe permet de piloter l'ensemble de la villa, garantissant un confort thermique et une sécurité optimale. La résidence bénéficie d'un service de sécurité 24h/24 et d'un système d'alarme sophistiqué, tandis qu'un abri privé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Le Mille d'Or est sans conteste l'adresse la plus prestigieuse de Marbella, offrant un accès immédiat aux clubs de plage les plus sélects, aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques. À proximité immédiate de Puerto Banús et des meilleures écoles internationales, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier d'exception dans un secteur où la demande reste constante et l'exclusivité garantie.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 6 500 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 639 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 65 000
Total taxes et frais€ 707 500
Coût total d'achat€ 7 207 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 500 000
Apport personnel20% (€ 1 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 200 000
Mensualité€ 26 032,43
Revenu mensuel requis€ 86 774,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-76872·EUR 6 500 000